义乌商贸城预售面积与实际面积误差过大

信件信息
受理编号：	44139
信件名称：	义乌商贸城预售面积与实际面积误差过大
信件分类：	举报	提交时间：	2023-10-20
信件内容：	我在义乌购买商铺一套,购买时此商铺面积为20平方,我交了全款购买,因开发商手续不齐一直无法网签,后来开发商以“房管局实测该商铺面积为26平方”为由,让我补缴6平方左右的差价,我认为误差过大提出退款,并同开发商进行了数次沟通协商，开发商均表示：“面积是房管局测量的和他们无关，只能补缴差价然后网签这一个办法，不会退款”。目前开发商已将该商铺对外出租经营，我也从未收取任何相关的经营费用。已多次要求开发商停止该商铺对外经营，均遭到拒绝。 1.预售面积与实际面积误差过大能否要求退款？ 2.若可以退款但开发商拒绝，如何才能实现退款诉求？ 3.开发商将此商铺对外出租经营，是否侵犯我的合法权益？如何维权？

回复信息
回复部门：	新华区人民政府	回复日期：	2023-12-20
回复内容：	西市场街道协同司法部门与诉求人、义乌商贸城进行沟通协调。

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